夫妻共同房产的认定是什么
一、夫妻共同房产的认定是什么
夫妻共有房产包括:婚内以共同财产购置;婚后共同还房贷及增值部分的房产;一方婚前首付、婚后共同还贷且在首付方名下,婚后共同还贷及增值部分;婚后受赠或继承,无明确规定属一方的房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻共同债务的认定有哪些
夫妻共同债务的认定主要有以下几点:一是夫
三、夫妻共有财产的分割标准是什么
夫妻共有财产分割标准主要依据《民法典》。一般情况下,夫妻共同财产由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。而一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人财产,不参与分割。
例如,婚后购买的房产,若无特殊约定,通常认定为夫妻共同财产,在分割时可考虑出资情况、房产增值等因素。总之,分割夫妻共有财产需综合多方面因素,以公平合理为原则。
夫妻共同房产的认定通常包括以下几种情况:夫妻婚后用共同财产购买的房产;双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的房产;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。另外,夫妻双方婚后接受赠与或继承的房产,除非明确只归一方所有,一般也认定为夫妻共同房产。