北京市调查公司：家庭房产的继承顺序是怎样的

家庭房产的继承顺序是怎样的

一、家庭房产的继承顺序是怎样的

家庭房产继承先看遗嘱或遗赠扶养协议，无则按法定顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第一顺序无人则第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

1、遗嘱或遗赠扶养协议优先体现了对房产所有者个人意愿的尊重。所有者可通过合法遗嘱指定特定人继承房产，这在法律上是完全有效的。

2、法定继承顺序明确了在没有遗嘱等特殊情况时的继承规则。第一顺序继承人与房产所有者关系最为紧密，他们优先享有继承权。第二顺序继承人在第一顺序继承人缺失时才有机会继承。这一顺序的设定是基于家庭关系的亲疏远近和传统伦理道德以及法律对各类亲属权益的考量。家庭房产继承涉及众多权益关系，复杂的情况下建议向专业法律人士详细咨询，以便准确遵循法律规定，妥善处理房产继承事宜。

二、家庭房产继承份额如何确定

家庭房产继承份额确定如下：有遗嘱的，按遗嘱继承。遗嘱优先于法定继承。无遗嘱的，按法定继承。

-首先，由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。一般均等分配。

-子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

-父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

-同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、家庭房产继承纠纷如何解决

家庭房产继承纠纷可按如下方式解决：

首先，自行协商。各继承人可就房产分割方式等进行沟通协商，达成一致并签订协议。

其次，人民调解委员会调解。继承人可申请其介入，由专业调解员根据法律法规、情理等进行调解，促使各方达成调解协议。

再者，向法院起诉。若协商、调解不成，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据法定继承顺序、遗嘱效力等进行审理判决。比如存在合法有效遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人平均分配或协商分配房产。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如房产证、亲属关系证明、遗嘱等，以维护自身合法权益。

在家庭房产继承中，了解遗嘱或遗赠扶养协议以及法定继承顺序固然重要，但实际操作起来可能仍有诸多疑问。比如，若第一顺序继承人中的某些人放弃继承，该如何处理？又或者房产存在共有人等复杂情况时，继承程序会有哪些特殊要求？这些问题

都可能影响房产继承的最终结果。如果您在房产继承过程中遇到了类似的困惑，或者对整个继承流程还有其他不解之处，别让这些问题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律团队将为您提供详细且精准的解答，助您顺利完成家庭房产继承。